1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
40.9万円/㎡
前年比+4.7%
成田市
23.1万円/㎡
前年比--
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アルファグランデ成田参番街
千葉県成田市飯田町
京成本線 / 公津の杜駅 徒歩11分
2002年築 / 7階建 / 101戸 / RC造
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価格偏差値
54.2
割安
推定相場価格より8.1%割安
相場
3,571万円
38.5万円/㎡
1,498
2,880
4,262
5,644
AI査定結果
推定相場価格
3,571万円
38.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,880万円〜4,262万円
31.0万円/㎡〜45.9万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年4月4日
アルファグランデ成田参番街
3,280万円（35.4万円/㎡）/ 7階 / 92.78㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は31.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | 3,280万円 | 35.4万円 | 7階 | 92.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/19 | 2,700万円 | 32.1万円 | 5階 | 84.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/17 | 2,180万円 | 26.9万円 | 2階 | 81㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/23 | 2,480万円 | 30.6万円 | 2階 | 81㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は30.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | アルファグランデ成田参番街 成田市飯田町 | 公津の杜駅11分 | 3,280万円 | 35.4万円 | 92.78㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 101戸 | RC |
| 2024/04/04 | サンクレイドル成田コモディナ 成田市加良部六丁目 | 成田駅30分 | 2,480万円 | 30.2万円 | 82㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 116戸 | RC |
| 2025/08/03 | パインズマンション成田 成田市加良部六丁目 | 成田駅25分 | 3,250万円 | 37.0万円 | 87.74㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 2007年 | 140戸 | RC |
| 2024/06/15 | アルファグランデ成田V番街 成田市加良部一丁目 | 成田駅19分 | 2,700万円 | 26.9万円 | 100.48㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | - | 2004年 | 101戸 | SRC |
| 2024/07/17 | アルファグランデ成田 成田市加良部一丁目 | 成田駅15分 | 2,100万円 | 28.0万円 | 75㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 103戸 | RC |
| 2023/08/14 | アルファグランデ成田三番街 成田市飯田町 | 公津の杜駅11分 | 2,480万円 | 30.6万円 | 81㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 101戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4.7%上昇、成田市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.4万円）は成田市の平均と比較して53.2%割高です。